Réhabilitation d’un corps de ferme

91470 Limours - Île-de-France

Programme :
Réhabilitation en deux tranches d’un corps de ferme sur une parcelle de 820m² pour le compte d’un particulier,1988-1994
. Projet :
Maison d’habitation de 140m² avec garage sur rue :
  • Démolition de la structure intérieure avec le passage des réseaux.
  • Toiture refaite avec une modification de façades.
Cour intérieure :
  • Construction d’un puisard pour la collecte des eaux de pluie des toitures et des sols.
  • Nature du sol en béton désactivé et aménagement d’espaces arborés.
  • Mise en place d’un portail motorisé pour faciliter l’accès.
Maison d’habitation sur cave voûtée partielle de 170 m² avec annexes sur cour et jardin :
  • Transformation de la grange à foin en résidence principale avec un puit de lumière comme axe central de la mise en valeur des espaces intérieurs.
  • Implantation de la chaufferie buanderie dans l’annexe sur cour.
  • Construction d’un abri de jardin de 20 m²

Ce corps de ferme était composé d’un premier bâtiment d’habitation côté rue, et d’une grange à foin coté jardin. Une cour intérieure accessible depuis un passage commun, au centre de la parcelle fait la transition. La grange à foin possède également une remise et une cave voûtée, ainsi qu’un terrain sur l’arrière.

L’ensemble de ce corps de ferme du 17ème siècle est construit en murs de pierre et de terre crue de 45 cm d’épaisseur.

La réhabilitation de l’ensemble portait sur la conception de deux maisons d’habitation. Parti a été pris de conserver au maximum les volumes de la construction de l’époque, avec des choix d’orientation auxquels participe l’aménagement des espaces extérieurs.

La maison sur rue a été entièrement réaménagée ; les chambres sont situées au rez-de-chaussée (température basse des pièces de nuit en été).

Les pièces de jour, à l’étage, bénéficient d’une plus grande luminosité, par un ajout d’ouvertures coté sud, donnant sur la cour intérieure. Le séjour cathédrale communique avec une cuisine ouverte.

La maison coté jardin a été réhabilitée. Les pièces principales, au rez-de-chaussée sont orientées au sud ; La construction d’un puits de lumière, sur la base d’une tourelle et recevant l’escalier, augmente la luminosité. Les transparences sont étudiées pour faire participer au mieux les espaces extérieurs. Le jardin arboré est ainsi visible depuis la porte d’entrée.

Cette tourelle, composée d’une charpente travaillée en chêne, met en valeur l’organisation des espaces de vie de toute la maison.