Programme: - ENSAPLV - 2016 . Etudes d’urbanisme : Revitalisation du secteur commercial sur une parcelle de 16.50 Hectares,associant les 5.50 Hectares du parc de la tuilerie. . Projet d’un centre commercial : Composition des espaces :
La parcelle est enclavée entre différents accès routiers est au centre de 5 quartiers différents qui n’ont plus de connexion entre eux.
Le centre commercial composé d’un Hypermarché et d’une galerie marchande doit être revitalisé, l’ensemble doit s’inscrire dans la dynamique de la ville, engagée dans une politique de développement durable.
Le premier parti pris a été d’associer le Parc de la Tuilerie adjacent au centre commercial, en y déplaçant les principaux accès.
Une voie bus est aménagée depuis la gare Tram toute proche, pour prévoir un arrêt devant le centre commercial établissant ainsi une connexion entre les quartiers.
Des voies de cheminement doux et pistes cyclables traversent le Parc.
Parkings et zones de livraison ont été créés dans la partie la plus enclavée, nouvel emplacement de l’hypermarché.Un jardin suspendu en prolongement du parc, des puits de lumière avec jardins intérieurs, aménagement de placettes ont été crées dans la galerie marchande. Une salle de sport est également prévue, ainsi que des espaces détente.
On profite de la façade nord pour créer un système de ventilation naturelle, et du auvent de la façade sud, protégeant les vitrines, pour poser des panneaux photovoltaïques.
Les toitures végétalisées permettront d’alimenter les sanitaires, et de réguler l’évacuation des eaux de pluies vers les bassins de rétention du Parc.
